При наемане на професионален домоуправител по някой от предложените ценови пакети, получавате адекватна юридическа подкрепа за всички ситуации, свързани със сградата. Основните правни проблеми на сградите обикновено са свързани с издаване на редица документи от общината или други институции. Нерядко има неуредици с незаконни реконструкции в някои от апартаментите, остъклени балкони и други. В някои случаи сдружението на собствениците се сблъсква с проблеми с хора от съседни сгради – шум, замърсяване, обсебване на части от пространството около сградата и други.
Правоспособен адвокат осигурява юридически съвети за всички казуси, възникващи при управлението на сградата. Правна помощ при търсене на съдебна отговорност срещу вандали и лица, които не заплащат дължимите месечни вноски за поддръжка. Съвети за оформяне на документацията, съдействие за отпускане на банкови заеми за ремонти и поддръжка. Консултации по ЗУТ и ЗУЕС.
Изготвяне на индивидуални проекти за управление на комплекси от затворен тип. Създаване на план за поддръжка на общите части и пространството между сградите, регулиране на пропускателен режим в комплекса. Съдействие за процедурите по организиране на общи събрания и изпълняване на решенията им. Съвети по отношение на наемане на персонал – чистачи, охрана и други, оформяне на договори.
С помощта на компетентен адвокат се оформят документи за кандидатстване по програми за енергийна ефективност, саниране и поддръжка на сградата. Адвокатът може да представлява сдружението на собствениците в съда при водене на дела, свързани със общата собственост.
Правни съвети са необходими и при юридическо оформяне на идеи за бъдещето на сградата, възникващи по време на общите събрания. В случаите, когато сдружението на собствениците има намерение да отдава общи части под наем или да предоставя рекламни площи, с цел да се набират средства за поддръжка на сградата, могат да получат съвети за реализацията на проектите си. Всичко е свързано с документи, разрешителни режими и други бюрократични спънки, които се решават по-лесно с квалифициран адвокат.